Cette magnifique maison bourgeoise de caractère a su conserver toute son authenticité. Elle est située dans une rue calme et proche du jardin des Plantes et de la Gare TGV.
Comprenant trois niveaux de vie et un vaste sous-sol, cette demeure révèle un agencement élégant et fonctionnel. offrant de beaux volumes, des parquets anciens parfaitement entretenus et tous les éléments propres aux maisons de caractère : cheminées en marbres, boiseries, rosaces et moulures.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à un double séjour traversant comprenant un salon et une salle à manger ornées de cheminées et de parquets authentiques. Un second salon pourrait faire office de bureau, de chambre de plain pied ou de salon de musique. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire donnant sur la terrasse sud, des toilettes invités et une entrée de service complètent ce niveau.
A l’étage principal, un palier central dessert quatre chambres spacieuses . Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une salle d’eau équipée complètent ce niveau.
Le deuxième étage offre un agencement flexible, comprenant deux chambres avec possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’une pièce en « L » idéale pour un espace de détente, de travail ou pour aménager deux chambres supplémentaires si nécessaire. Une salle d’eau et une pièce de rangement complètent ce niveau.
Le sous-sol abrite quatre vastes pièces polyvalentes, dont une chaufferie avec chaudière au gaz de ville. A l’extérieur, un jardin clos de murs en pierre offre une atmosphère paisible, avec une terrasse en pierre, une pelouse verdoyante et des arbres persistants.
Cette demeure rare en parfait état d’entretien allie charme d’antan et confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants.
Contactez Jean-Charles DEZELLUS, agence PIERRES et CARACTERE au 07 87 27 55 22 – jcdezellus@pierres-caractere.fr pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier du quartier Saint Clément / Jardin des Plantes . (3.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
